FAQ

Le nouveau calcul des tantièmes de copropriété est une opération complexe qui peut être réalisée par un Géomètre-Expert ou un spécialiste en copropriété. Voici les principales étapes à suivre pour réaliser un nouveau calcul des tantièmes : 

 • Identifier les éléments à prendre en compte pour le calcul des tantièmes : les tantièmes de copropriété sont calculés en fonction de différents critères tels que la superficie des lots, la hauteur sous plafond, la situation dans l'immeuble (rez-de-chaussée, étage élevé, etc.), la vue, etc. Il est important de déterminer avec précision les éléments à prendre en compte pour le calcul des tantièmes. 

 • Calculer les tantièmes de copropriété : le calcul des tantièmes consiste à attribuer à chaque lot une quote-part des parties communes en fonction des critères identifiés précédemment. 

 • Modifier l'EDD : une fois les tantièmes de copropriété calculés, il est nécessaire de modifier l'EDD pour y faire figurer la nouvelle répartition des tantièmes. Cette modification doit être réalisée par un géomètre-expert et doit être soumise à l'approbation de l'assemblée générale des copropriétaires. 

 • Mettre à jour les charges de copropriété : une fois la nouvelle répartition des tantièmes de copropriété adoptée, il est nécessaire de mettre à jour les charges de copropriété en fonction de cette nouvelle répartition. Cette opération peut être réalisée par le syndic de copropriété.